MCFO Association публикует отчет за 3 квартал по офисной недвижимости от компании Colliers International Russia
Совокупный объем ввода офисов в 2018 г. станет минимальным за последние 15 лет и составит 292 400 м² в случае получения документации о вводе на все заявленные до конца года объекты. В течение первых трех кварталов 2018 г. повсеместного увеличения ставок аренды в офисах классов А и B+/- зафиксировано не было. Снижение показателя средневзвешенной арендной ставки в одних субрынках и повышение в других в III квартале связано с изменением структуры предложения, а также с повышенной волатильностью курса рубля в этом периоде. Несмотря на растущий спрос и ограниченный объем свободного предложения, цены продажи собственниками офисов по-прежнему не корректируются вверх. За период с января по сентябрь 2018 г. было арендовано и куплено 972 600 м², что больше, чем за аналогичный период 2017 г., на 23%.
